ダイアパレス金町

  • 東京都葛飾区南水元一丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩19分

  • 1980年築 / 6階建 / 56戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
2,280万円
39.6万円/㎡
相場
2,392万円
41.5万円/㎡
1,707
2,164
2,621
3,078
AI査定結果
推定相場価格
2,392万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,164万円〜2,621万円
37.6万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ダイアパレス金町
2,280万円（39.6万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は34.29万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/292,280万円39.6万円5階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/10/032,380万円41.3万円5階 57.6㎡ 2LDK南西
2025/09/091,100万円22.6万円6階 48.6㎡ 3DK南西
2025/07/311,999万円41.1万円2階 48.6㎡ 2LDK西
2025/07/022,090万円43.0万円2階 48.6㎡ 2LDK西
2025/06/152,680万円46.5万円5階 57.6㎡ 2LDK西
2025/06/071,180万円24.3万円6階 48.6㎡ 3DK南西
2024/12/161,230万円25.3万円6階 48.6㎡ 3DK南西
2024/10/121,380万円28.4万円6階 48.6㎡ 3DK南西
2024/10/061,480万円30.5万円6階 48.6㎡ 3DK南西
2024/08/211,680万円34.6万円6階 48.6㎡ 3DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は43.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/29
ダイアパレス金町
葛飾区南水元一丁目
金町駅19分 2,280万円39.6万円57.6㎡2LDK5階 / 6階建 南西1980年56戸RC
2025/11/29コープ野村綾瀬
葛飾区小菅四丁目
綾瀬駅4分 3,180万円47.4万円67.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1979年54戸RC
2024/03/11メイツ綾瀬
葛飾区小菅三丁目
綾瀬駅9分 2,580万円47.8万円54㎡2LDK1階 / 6階建 西1984年51戸RC
2025/02/01グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,180万円49.4万円44.16㎡2DK2階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/07/07ソフトタウン亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,780万円43.9万円63.28㎡2LDK2階 / 5階建 南1982年56戸RC
2025/02/10恒陽綾瀬マンション
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 1,750万円40.0万円43.77㎡1DK7階 / 7階建 東1984年92戸RC
2025/02/16藤和亀有コープII
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,380万円37.5万円63.48㎡2LDK+7階 / 9階建 南1981年63戸SRC
2025/11/30サカイリグリーンパーク堀切
葛飾区堀切二丁目
堀切菖蒲園駅6分 1,350万円31.0万円43.49㎡2DK3階 / 5階建 -1980年17戸RC
2025/10/17グリーンパーク第2南綾瀬
葛飾区東堀切三丁目
お花茶屋駅10分 2,280万円49.4万円46.15㎡2DK6階 / 7階建 南西1985年63戸RC
2024/02/18スカイワード亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,280万円44.5万円51.22㎡2DK4階 / 7階建 南1982年18戸SRC
2025/02/24ネオコーポ第2お花茶屋
葛飾区東堀切二丁目
お花茶屋駅10分 2,580万円41.9万円61.6㎡2LDK+S3階 / 6階建 南1981年59戸RC
2025/04/28ガーデンハイツ水元公園
葛飾区東水元三丁目
金町駅27分 2,299万円34.5万円66.7㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年40戸RC
2025/02/11グリーンパーク亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅6分 2,280万円48.3万円47.17㎡2LDK2階 / 6階建 西1979年22戸RC
2025/11/11堀切菖蒲園ダイヤモンドマンション
葛飾区宝町二丁目
堀切菖蒲園駅8分 2,090万円47.8万円43.74㎡1LDK5階 / 5階建 南1980年53戸RC
2024/03/10ネオコーポ第1お花茶屋
葛飾区お花茶屋三丁目
お花茶屋駅11分 2,580万円41.9万円61.6㎡3LDK2階 / 5階建 南1981年38戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24%上昇、葛飾区では0.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（39.6万円）は葛飾区の平均と比較して16.5%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
94.4万円/㎡
前年比+24.0%
葛飾区
47.4万円/㎡
前年比-0.4%

マンション概要

マンション名ダイアパレス金町
所在地東京都葛飾区南水元一丁目
交通常磐線金町駅徒歩19分
築年月1980年
階数6階建
総戸数56戸
建物構造RC
土地権利所有権

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